みなさま こんにちは
注文住宅事業部の西川です。どうぞよろしくお願いします。
住宅取得時にかかる税金を書かせていただきます。
土地の購入や建物の建築、住宅ローンの契約や所有権の移転登記や保存登記、
抵当権の設定登記時などに課税されます。
主な税金
印紙税
・住宅ローンのご契約時にその契約書の融資金額に応じての課税
2,000円～100,000円
・建物の建築のときに、工事請負契約書、購入時には売買契約書作成の時に課税
200円～100,000円
消費税
・工事請負契約代金および購入価格の内建物に対しての金額に課税
仲介手数料金額に対して課税
10％
登録免許税
・住宅ローンの抵当権節邸登記の申請に対して課税
0.1％～0.4％
・土地や建物の権利の明らかにするのに、所有権の移転登記や保存登記の申請時に課税
0.1％～2％
不動産取得税
・土地や建物の取得時に課税
原則は土地、建物の固定資産税評価額に対して課税
一定の要件にあてはまる場合は、住宅取得の場合の特例があります
弊社は、注文住宅事業部、リフォーム事業部、不動産流通事業部とございますので、
建築、不動産に関することは、弊社モデルハウスでもご相談を承っています。
どうぞよろしくお願いします。
京都で注文住宅を建てるならデザオ建設におまかせください
