京都に生き続ける住まい。

Design with Honesty.DEZAO KENSETSU - since 1965 -

Concept デザオ建設の想い

  • 私たちが手がける一棟一棟の住まいは、
    ただそこに建つ「建物」ではありません。
    それは、京都という歴史ある街の一部となり、お客様の人生の舞台として、
    次の世代へと受け継がれていく「街の記憶」そのものです。

  • 1965年の創業以来、私たちデザオ建設は、
    この地の街並みと共に、数えきれないご家族の暮らしと歩み続けてきました。
    時代が移り変わり、建築技術が進化しても、 変わらず大切にしてきたことがあります。
    それは、「今だけでなく、100年先の京都を見据えた家づくり」という視座と、
    「建ててからも、一生涯のおつきあいを」という約束です。

  • 私たちが目指すのは、建てた瞬間がピークではなく、
    時を経るごとに味わいを増し、ご家族の愛着と共に育っていく住まい。
    流行を追うだけのデザインではなく、長く愛される普遍的な美しさを。
    感覚だけに頼るのではなく、科学的根拠に基づいた確かな安心を。

  • デザオ建設は、「ただ家を建てる会社」ではありません。
    この地の気候風土と街並み、そして、そこに暮らすご家族の未来までを見据え、
    100年先の「美しい街」と「心に残る時間」を、
    今日も一棟一棟、一生涯のおつきあいと共に積み重ねています。

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Our Policy 私たちが大切に
していること

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“ Your Partner, for Life. ”

「一生涯のおつきあい。」という、未来への約束。

お引き渡しの日から始まる、ご家族との本当の物語。建物が完成したその先にある、長い歳月をご一緒するために。私たちは不動産、リフォーム、アフターサポート、保証など、各専門部署が一つのチームとなり、生涯を通じて暮らしを守り続けます。
人生のどの節目においても、まず最初に思い出していただける存在でありたい。

「家」という点だけでなく、「人生」という線で寄り添うこと。いつでも顔の見える安心感とともに、私たちはご家族の生涯のパートナーとして、ずっとそばに在り続けます。

何十年後も、その先も。お客様の暮らしに静かに寄り添い続けること。
それが、私たちの変わらぬ約束です。

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Policy 時を重ね、
信頼を紡ぐ

1965創業。この数字は、単なる年数ではありません。それは、京都という地で積み重ねてきた信用と、お客様との約束を守り続けてきた証です。私たちは、華やかな広告や派手な売り込みよりも、一棟一棟の仕事と、お引き渡し後のお付き合いを地道に積み重ねてきました。その結果が、多くの住まい手様からの「ご紹介」、そして3世代にわたる家づくりのご依頼という、うれしいご縁の広がりです。
さらに、私たちは1999年から国際規格ISO認証を継続取得し、京都府内でも最高ランクの認証を受けています。この品質管理体制は、図面づくりから施工管理、検査、アフター対応まで、すべてのプロセスに共通の基準と仕組みを整えています。
「信頼で選ばれ続けること」。それは、私たちにとって何よりの誇りであり、100年後もきちんと約束を守り続けるための企業体力と責任の証です。

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Policy 京都の四季に
寄り添う技術

京都の夏は蒸し暑く、冬は底冷えが厳しい。この独特の気候の中で、一年を通して快適に、健康的に暮らせる家をつくるには、感覚だけに頼らない「科学的な設計」が欠かせません。
デザオ建設では、耐震等級3、断熱等級6を標準仕様とし、断熱・気密・日射取得・日射遮蔽などを数値と理論に基づいて最適化。
「なんとなく暖かい」「たぶん涼しい」ではなく、根拠ある数値で「心地よさ」を説明できる家づくりを徹底しています。
技術面においても、パッシブデザインによる自然エネルギーの有効活用など、確かな技術と設計思想で「無理なく心地よく暮らせる住まい」を追求しています。

京都特有の狭小地や変形地といった制約も、私たちにとっては「唯一無二の個性に変える」機会です。設計士が直接お客様と対話し、「土地×家族×科学」の視点から、その土地ならではの魅力を引き出します。

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Policy 想いに向き合う、
人のチカラ

どれだけ優れた技術があっても、それを支えるのは「人」です。私たちが最も誇りに思っているのは、お客様から「話しやすい」「頼れる」「いい会社」と評価していただけることです。実際、営業・設計・インテリアコーディネーター・現場監督・アフターメンテナンスの全部門において、満足度95%超という実績を維持しています。これは、私たちが技術力だけでなく、人間力を大切にしてきた結果です。

私たちの家づくりは、「専任チーム制」で進行します。営業、設計、現場監督、アフターメンテナンス、不動産部門が一つのチームとなり、初回のご相談から、設計、施工、引き渡し、そしてその先の暮らしまで、同じメンバーが一貫して関わることで、情報の伝達漏れを防ぎ、お客様の小さなこだわりも共有します。

そして、私たちが最も大切にしているのは、「まず想いをすべて聞き、実現方法を全力で考える」という姿勢です。予算や土地条件、法規制といった制約があっても、最初から「あきらめる前提」で話を進めるのではなく、「どう暮らしたいか」をとことんお聞きし、実現できる方法を一緒に考えていきます。

京都を知り尽くした私たちだからこそ、いつまでも安心して、快適な暮らしを実現することができると自身をもって伝えることができるのです。

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